안녕하세요.

삼성 반도체의 새로운 기지가 형성되고 있는

평택 고덕신도의 고덕愛공인중개사무소 공인중개사 강나연 과장입니다.

귀사에 우선적으로 입점 제안을 드린 경유는

꼬치구이전문브랜드 하면 제일 먼저 떠오르는 브랜드 네임!!

누구나 선호하는 브랜드인 투다리의 입점을 기다리는 많은 분들을 위해 고덕 신도시 중심상가 핵심 위치 입점을 제안 드립니다.

현재 평택의 고덕 신도시는 삼성을 중심으로 상권 형성 및 신도시 인프라가 착실하게 진행 중이며, 여러가지 변수들로 예상했던 진행 상황보다 좀 더디게 흘러가고 있지만 삼성 중심으로 내구성을 다지는 대표 지역이라 자부합니다.

삼성뿐만 아니라 관련 업체의 유입으로 이어지는 파급효과를 따져본다면 다양한 연령층의 외식 소비 인구는 앞으로도 꾸준하게 늘어날 것으로 예상되는 상황이라, 투다리를 비롯한 대규모 브랜드 업체들도 상당수 입점할 것으로 예상하고 있습니다. 좋은 입지에 좋은 가격으로 임대 위치를 선점할 수 있는 정보를 제공하고자 이렇게 신규 입점 제안을 드리게 되었습니다.

저희 공인중개사무소에서 제안 드리는 입점 위치는 삼성 반도체의 대표적인 굵직한 협력 업체인 램리서치를 근거리에 두고 있으며, 2023년 4월말~5월초에 준공이 완료되는 신규건물 입니다.

얼마 전부터 많은 점포들이 입점하고 있고 알만한 브랜드의 규모 정도는 투썸플레이스입니다.

추천드리는 임대 위치 및 임대가격은 임대견적서 파일로 대체 합니다.평수의 분할이나 1층의 활용 및 임대료의 조절은 조금씩은 가능 할 것으로 예상되니 입점 제안 긍정적인 검토 부탁드립니다.

감사합니다.

———————————————————————————–평택시 고덕동 1977-3

베네치아 1층 103.104.105호

• 103호 : 분양면적(31.10평) 전용면적(14.93평)

보증금(70,000,000원) 월 임대료(4,700,000원)

• 104호 : 분양면적(29.29평) 전용면적(14.05평)

보증금(70,000,000원) 월 임대료(4,400,000원)

• 105호 : 분양면적(29.29평) 전용면적(14.05평)

보증금(70,000,000원) 월 임대료(4,400,000원)

• 103~105호 분양면적(89.68평) 전용면적 : (43.03평)
• 103,104,105호 보증금 : 210,000,000원
• 월 임대료 : 13,500,000원
• 임 대 가 : 전용평당(320,000원) 43.03X320,000=13,500,000원
• 랜트프리 : 4개월